エクセル宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩19分

  • 1989年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,499万円
33.7万円/㎡
相場
2,692万円
36.3万円/㎡
2,200
2,528
2,856
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜2,856万円
34.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
エクセル宮前平
2,499万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 74.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/082,499万円33.7万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/12/042,790万円37.6万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/11/042,890万円39.0万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/10/172,599万円35.0万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/08/282,699万円36.4万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/07/132,799万円37.7万円5階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/05/042,799万円37.7万円5階 74.19㎡ 2LDK+S南東
2025/03/282,500万円33.7万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/03/082,690万円36.3万円5階 74.19㎡ 4LDK南
2025/03/052,650万円35.7万円7階 74.19㎡ 3LDK南東
2025/02/201,580万円20.5万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2025/02/182,690万円36.3万円5階 74.19㎡ 4LDK+南東
2025/02/122,790万円37.6万円5階 74.19㎡ 4LDK南東
2025/01/271,999万円25.9万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/11/272,280万円29.6万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/09/262,480万円32.2万円3階 77.09㎡ 4LDK南
2024/05/273,190万円40.2万円4階 79.29㎡ 4LDK南東
2023/11/302,599万円35.0万円3階 74.19㎡ 3LD南
2023/11/262,599万円35.0万円3階 74.19㎡ 3LDK南東
2023/11/252,690万円36.3万円3階 74.19㎡ 3LDK南東
2023/09/012,690万円36.3万円3階 74.19㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅19分 2,499万円33.7万円74.19㎡3LDK5階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2023/09/18ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 1,490万円26.0万円57.2㎡3DK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/11/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/02/11たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,480万円41.1万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/08/28藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,290万円34.7万円66㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/04/11ベルヴィル向ケ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 2,180万円25.6万円85.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年43戸RC
2025/11/30ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.2万円68.06㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2025/06/10宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,180万円37.8万円57.61㎡2LDK5階 / 5階建 東1994年49戸RC
2025/10/17宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円29.5万円67.1㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年51戸RC
2025/10/17モアクレスト宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅26分 2,890万円32.0万円90.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/09/08ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 1,680万円26.2万円64.16㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2025/10/17コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,980万円36.5万円81.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西1987年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名エクセル宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩19分
築年月1989年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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